Petiție: cerem suspendarea autorizației de construcție a unei clădiri de 16 niveluri în locul cinematografului Gaudeamus

ACTUALIZARE: Petiția a fost expediată către Primăria municipiului Chișinău la 17.02.2025. Pentru actualizări, puteți urmări pagina noastră de Facebook sau să vă abonați la newsletter-ul nostru săptămânal.

Către: Primăria Municipiului Chișinău 

În copie: Ministerul Culturii al RM

Agenția Proprietății Publice al RM

Inspectoratul Național pentru Supraveghere Tehnică

În atenția Domnului Primar Ion Ceban și a Direcţiei Generale Arhitectură, Urbanism şi Relaţii Funciare,

Subsemnații, reprezentanți ai organizațiilor neguvernamentale și cetățeni și cetățene ai municipiului Chișinău, ne exprimăm îngrijorarea și protestul față de emiterea autorizației de construcție nr. AC-0001683 din 03.02.2025, care permite edificarea unui complex multifuncțional de 16 niveluri pe terenul fostului cinematograf Gaudeamus, din contul demolării construcției existente, situate în mun. Chișinău, str. Vasile Alecsandri, nr.4.

Considerăm că decizia de emitere a autorizației de construcție este inacceptabilă și ilegală din următoarele considerente:

1. Încălcarea Regulamentului Local de Urbanism/ Planul Urbanistic Zonal

• Prin Decizia Consiliului municipal Chișinău (în continuare CMC) nr. 15/3 din 31.08.2020 a fost anulată Decizia CMC nr. 9/21-5 din 16.01.2019, care modifică codul zonei din ,,C3” (zonă comercială) în ,,R7” (zonă rezidențială cu densitate medie). Astfel, terenul din mun. Chișinău, str. Vasile Alecsandri, nr. 4 a rămas sub codul „C3” (zonă comercială).
   
• Autorizația eliberată, nu respectă prevederile zonei ,,C3”, care nu permite construcția locuințelor colective și nici etajarea excesivă de tip (4S+P+15). Potrivit Regulamentului Local de Urbanism, codul ,,C3” presupune zone comerciale care se dispun în afara zonelor de afaceri din zona centrală. Codul ,,C3” cuprinde magazine generale, teatre, etc. în construcţii independente. Nu sunt permise funcţiuni de tip servicii de reparaţii şi/sau de întreținerea locuinţelor.
   
• Zona C3 permite un coeficient de utilizare a teritoriului (CUT) egal cu 1, ceea ce presupune ca suprafața construită desfășurată a imobilui, nu trebuie să depășească suprafața terenului în raport de 1:1. În contextul în care se propune construcția unui imobil de 16 niveluri deasupra solului, este evident că indicele CUT ar urma să fie încălcat.
   

2. Încălcarea angajamentelor publice și a sarcinilor puse de CMC

• În 2020, Primarul Ion Ceban a promis public că nu va permite construcția unor blocuri de locuit în această zonă și că terenul va fi utilizat exclusiv pentru edificii sociale. Totuși, contrar acestor declarații, autorizația de construcție recent emisă permite construirea unui complex multifuncțional de 15 etaje (4S+P+15E).
   
• Prin aceeași Decizie CMC nr.15/3 din 31.08.2020: „s-a pus în sarcina primarului general al municipiului Chișinău, dl Ion Ceban și Direcției generale arhitectură, urbanism și relații funciare, elaborarea Planului Urbanistic Zonal, în vederea schimbării codului de reglementare urbanistică din ,,C3-c” în ,,S”, pentru terenul cu numărul cadastral 0100208.218 din str. V. Alecsandri, 4”. Precizăm că zonele cu reglementare urbanistică ,,S” sunt acceptate pentru un tip de folosire a terenului a cărui caracteristică nu permite clasificarea în zone de locuire, comerciale, ori industriale. Scopul desemnării unei astfel de zone este acela de a permite un anumit tip de funcţiune în unele zone, dar fără ca aceasta să devină regulă pentru toate zonele de acelaşi tip (lista zonelor speciale cuprinde: aeroporturi (clădiri şi piste), biserici, mănăstiri, instituţii de educaţie, instituţii de sănătate, instituţii de justiţie, clădiri folosite de organizaţii aparţinând administraţiei publice, clădiri publice în scop recreativ şi cultural, cimitire, utilităţi publice şi servicii).
   

3. Impactul negativ asupra infrastructurii și calității vieții

• Strada Pan Halippa și zona adiacentă suferă deja de ambuteiaje severe în orele de vârf, iar un proiect de o asemenea amploare va agrava situația traficului.
   
• Infrastructura socială (grădinițe, școli, servicii medicale) nu poate absorbi un număr sporit de locuitori fără un plan urbanistic bine fundamentat.
   
• Proiectul propus va afecta negativ calitatea vieții rezidenților din zonă prin creșterea densității urbane fără măsuri compensatorii adecvate.
   
• Având în vedere deficitul de infrastructură culturală în oraș și în special în acea zonă, prezervarea destinației culturale a acestui spațiu ar contribui considerabil la diversificarea și promovarea accesului la cultură în Chișinău.

Având în vedere aceste argumente, solicităm:

1. Suspendarea imediată a autorizației de construcție nr. AC-0001683 și stoparea lucrărilor pe terenul fostului cinematograf Gaudeamus.

2. O analiză juridică transparentă a modului în care a fost emisă această autorizație, având în vedere incompatibilitatea cu reglementările urbanistice în vigoare și tragerea la răspundere a persoanelor responsabile.

3. Organizarea unei dezbateri publice reale, cu implicarea societății civile și a experților independenți, pentru a decide viitorul acestui teren.

4. Respectarea angajamentelor asumate de administrația locală privind interzicerea construcțiilor locative în această zonă și promovarea unui proiect care să deservească interesul public.

Ne rezervăm dreptul de a întreprinde toate acțiunile legale necesare pentru a preveni această construcție ilegală și pentru a proteja interesele locuitorilor municipiului Chișinău. 

Semnatarii (lista semnatarilor este deschisă, ne puteți scrie pe primariamea@gmail.com să adăugăm numele Dvs. sau al organizației/inițiativei pe care o reprezentanți sau puteți comenta direct pe document):

1. A.O. ,,Primăria Mea”  
2. Inițiativa civică ”Orașul pentru oameni”  
3. AO „Comunități Active pentru Democrație Participativă”  
4. LAOLALTĂ, Asociație Obștească  
5. Centrul pentru Politici, Inițiative și Cercetări ”Platforma”  
6. Centrul de Politici și Reforme  
7. Centrul de proiecte culturale Arta Azi  
8. A.O. ,,Cetățean Activ”  
9. AO „Părinți Solidari”  
10. Victor Ciobanu, artist  
11. Angelica Frolov  
12. Alianța Biciclete Chișinău  
13. Negruta Daniela  
14. Ecaterina Pîslari  
15. AO Asociația Tinerilor Artiști „Oberliht”  
16. Alexandrina Garuța  
17. Cristina Jacot  
18. AO Platforma Națională a Tinerilor pentru Participare Activă  
19. Asociația Cultural-Educativă EXTRA  
20. Asociația Obștească Salvați Chișinăul  
21. Natalia Sergheev  
22. Coberman Maxim  
23. Ludmila Buga  
24. Marius Salcuțan  
25. Mihail Huzun  
26. Nicolae Tăbăcaru  
27. Alexandru Ceban, student  
28. Popa Ariana  
29. Jastina Sajin  
30. Cătălin Lungu, actor  
31. Melnic Maria, arhitect  
32. Viorica Popa  
33. Cristina Popa  
34. Sîrbu Cornelia  
35. Savciuc Daniela  
36. Irina Tarapatin  
37. Dumitru Țopa  
38. Ana Maria Cobileanschi  
39. Asociația Obștească ”Eco _ Sor”  
40. AO “Platforma Urbana”  
41. Crudu Natalia  
42. Iulia Iacovlev  
43. AO “Liga Femeilor Poloneze din Moldova”  
44. Tamara Ababii  
45. AO Centrul Național de Mediu  
46. Vladislav Stefanco  
47. Veronica Russu-Marin  
48. Artur Cojocaru  
49. Otilia Zamfir  
50. Madan Maria-Virgilia  
51. Țoncu Zinaida  
52. Țoncu Veronica  
53. Șeremet Vlad  
54. Luiza Mocanu  
55. Ana-Maria Cebanu  
56. Matei Dana  
57. Groza Loredana  
58. Madan Rodica  
59. Nicov Eugeniu  
60. Dumitru Smocinschii  
61. Anastasia Railean  
62. Oleg Creangă  
63. Piotrowska Ana  
64. Robu Alexandra  
65. Robu Victor  
66. Bojenco Ana  
67. Bojenco Serghei  
68. Olesea Danuță  
69. Dumitrița Afanasii  
70. Jitaru Cristina  
71. Vasilita Vadim  
72. Cazacu Andrei  
73. Simona Ciobanu  
74. Pavel Ermacov  
75. Denis Apetrii  
76. Gnatiuc Ion  
77. Andrei Munteanu  
78. Alevtina Romanenco  
79. Ilașciuc Luminița  
80. Lilia Cebotari  
81. Cristina Lisnic  
82. Nicoleta Girlea  
83. Chelea Marcela  
84. Cristina Onciulenco  
85. Vdovicenco Valentina  
86. Anna Vasina  
87. Plamadeala Tatiana  
88. Gaidaenco Svetlana  
89. IP Arbor Institute for Culture  
90. Teodor Ajder  
91. Șciurov Vladimir  
92. Alina Salaru  
93. Felicia Septelici  
94. Alina Josan  
95. Victor Popovici  
96. Prisăcaru Ruxanda  
97. Dumbravă Rustic  
98. Alina Jenac  
99. Gheata Denis  
100. Valeria Gherbovei  
101. Toma Valencea  
102. Nelu Botnaru  
103. Denis Ploscaru  
104. Dumitru Tonu  
105. Denis Evstratii  
106. Cerednicenco Marina Sebastian Sârbu  
107. Asociaţia Obştească ,,ACUM Community’’  
108. Elena Siretanu  
109. Daniela Groza  
110. Daniela Garștea  
111. Vicolaş Ion, arhitect  
112. Grosu Dumitru  
113. Maria Doni  
114. Daniil Trubca-Toderascu  
115. Elena Chicerman  
116. Cirlig lucia  
117. Vadim Burunsus  
118. Hangan Marina  
119. Aliona Macovei  
120. Andreia Odobescu  
121. Rusin Doina  
122. Beiu Irina  
123. Angela Sidlețchi  
124. Stratu Natalia  
125. Mihaela Mîndru  
126. Aurelia Trofim  
127. Sainsus Vitalia  
128. Veronica Garştea  
129. Larisa Popa  
130. Ciochina Ghenadie  
131. Alexandru Tarapatin  
132. Alina Vodă  
133. Ecaterina Lefter  
134. Victoria Fetescu  
135. Daria Colesnicova  
136. Iana Peev  
137. Ariadna Dron  
138. Daniela Crucerescu  
139. Marin Cucu  
140. Laurențiu Mutruc  
141. Ciornîi Ana  
142. Șchiopu Cătălin  
143. Ciornîi Svetlana  
144. Balaur Cătălin  
145. Balaur Nelea  
146. Balaur Iurie  
147. Agrici Doinița  
148. Stanislav Staruș  
149. Lipovanciuc Marina  
150. Valeria Griciuc  
151. Simon Chitoroagă  
152. Nicolai Rusu  
153. Ilia Grom  
154. Savva Emilia  
155. Elena Zuza  
156. Gorbatiuc Ina  
157. Cernat Elena  
158. Raileanu Victor  
159. Mihaela-Ștefania Turchină  
160. Ilie Negruta  
161. Ludmila Theodoulou  
162. Tatiana Bocsa  
163. Polina Ceastuhina  
164. Starodub Elena  
165. Ecaterina Verbițcaia  
166. Olga Moraru  
167. Vrinceanu Daniel  
168. Evelina Mocanu  
169. Bulgari Viorel  
170. Coaliția Sectorului Cultural Independent din Republica Moldova  
171. Macarisin Natalia  
172. Radaelli Massimo  
173. Glavan Adelina  
174. Laura Catărău, studentă  
175. Sandu Luca  
176. Cristina Sarateanu  
177. Victoria Butanu  
178. Mariana Iațco  
179. Cristina Pușcas  
180. Daniela Mihalachi  
181. Christian Radaelli  
182. Constanţa Caraiman  
183. Daniela Haret, ACC 50/391, str. Pantelimon Halippa 3  
184. Alexandru Jovmir  
185. Tamara Jovmir  
186. Ana Maria Vechiu  
187. Loredana Catagaraga  
188. Victoria Popa  
189. Veronica Talmaci  
190. Elvira Parfene  
191. Ana Maria Lupei  
192. Radu Izvoreanu  
193. Natalia Palamarciuc  
194. Nicu Iacub  
195. Mariana Verlan  
196. Evghenia Ursu  
197. Mădălina Rusu  
198. Diana Bejan  
199. Oxana Buga  
200. Georgeta Pelin  
201. Mihaela Lupu, Designer de Interior  
202. Natalia Popa  
203. Nadejda Balițchi  
204. Laureana Țurcan, actriță  
205. Anastasia Zuza, studentă  
206. Sergiu Coman  
207. Maria Racoviță  
208. Dan Ștefanita  
209. Nicolai Fanea  
210. Cristina Lebada  
211. Alina Zagorodniuc  
212. Tatiana Fiodorova, NGO Art Platforma  
213. Victoria Andrian  
214. Daniela Coropcean Olaru  
215. Veaceslav Olaru  
216. Coropcean Fenea  
217. Coropcean Eugeniu  
218. Nadejda Hortolomei  
219. Valeria Gudali  
220. Aurica Baltag  
221. Elena Bajereanu  
222. Svetlana Grabco  
223. Adelina Zaiaț  
224. Natalia Schelle  
225. Mihail Perlov  
226. Dumitru Sagaidâc  
227. Alexandru Murug  
228. Diana MurugEcaterina Munteanu  
229. Țîcu Viorica  
230. Țîcu Andrei  
231. Țîcu Octavian  
232. Venetos Imobil SRL  
233. Vasiliu Daniela  
234. Natalia Dorin  
235. Angela Caranfil  
236. Lucia Pasat  
237. Eugeniu Negru  
238. Cristin Andries  
239. Zotea Sabina  
240. Шумило Людмила  
241. Elena Danu  
242. Victoria Serjant  
243. Alexandru Virlan  
244. Alexandru Nicolaescu  
245. Колун Ирина  
246. Колун Александр  
247. Колун Арина  
248. Trandafir Marta  
249. Белик Светлана  
250. Панькина Ирина  
251. Stelea Victor  
252. Stelea Mihaela  
253. Andrei Bolocan  
254. Marian Romanas  
255. Alexandra Romanas  
256. Grecu Silvia  
257. Соколов Александр  
258. Соколова Татьяна  
259. Diana Munteanu  
260. Corman Viorel  
261. Corman Catalin  
262. Corman Ina  
263. Corman Gheorghe  
264. Cristina Levitchi  
265. Cilinghir Alexandru  
266. Ursachi Ion  
267. Ludmila Popovici  
268. Ludmila Balica  
269. Maia Banarescu  
270. Andriana Zaslavet  
271. Igor Popovici  
272. Lidia Otgon  
273. A.O. RCTV Memoria  
274. Nemțanu Victor  
275. Patrașcu Vera  
276. Starii Loredana  
277. Valentin Malența  
278. Vrabie Alexandru  
279. Ecaterina Duca  
280. Alex Duca  
281. Tabuncic Simona  
282. Telipan Maria  
283. Kulikovski Lidia  
284. Iftodi Olesea  
285. Nina Bolgarenco  
286. Denis Nița  
287. Druta Alexandru  
288. Caraiman Elena  
289. Popovici Alina  
290. Popovici Victor  
291. Tanas Ana  
292. Tanas Dumitru  
293. Alexandru Moga  
294. Olga Cuțulab  
295. Victoria Cuțulab  
296. Rotari Cristian  
297. Iana Tăut  
298. Rabaca Aurica  
299. Veronica Levicthi  
300. Maria Pîslaruc  
301. Scalețchi Marina, studentă  
302. Babâră Ludmila  
303. Babâră Anatol  
304. Cuflic Vergilia  
305. Turcuman Nadejda  
306. Oxana Frunze  
307. Mihail Mogorean  
308. Sarbei Dumitru  
309. Sarbei Mihai  
310. Cristina Fierascu  
311. Glavan Carolina  
312. Bordian Natalia  
313. Toporeț Mihaela  
314. Toporeț Ludmila  
315. Țurcan Nelly  
316. Negruță Ana-Cristina  
317. Nicolae Cobasnean  
318. Sumurduc Gabriela  
319. Sumurduc Maria  
320. Sumurduc Cristina  
321. Bulmaga Alexandru  
322. Albu Tatiana  
323. Balmus-Bragorenco Iuliana  
324. Roman Oboroceanu  
325. Moraru Serghei  
326. Ana-Maria Vlasă  
327. Radu Zariciuc  
328. Dimitrian Cebotaru  
329. Andrei Vasilachi  
330. Nelea Șargu  
331. Armas Irina  
332. Tiscenco Vilena  
333. Crețu Ludmila  
334. Crețu Sergiu  
335. Teodor Covrig  
336. Mihaela Peștereanu  
337. Oxana Varzaru  
338. Vladimir Ternavschi  
339. Natalia Ursu  
340. Guțu Marius  
341. Adelina Andries  
342. Алексеенко Игорь  
343. Алексеенко Наталия  
344. Алексеенко Егор  
345. Алексеенко Антон  
346. Алексеенко Людмила  
347. Алексеенко Максим  
348. Алексеенко Верa  
349. Елена Патраш  
350. Владимир Патраш  
351. Iulia Garvard  
352. Andrei Garvard  
353. Sava Ana  
354. Sava Natalia  
355. Sava Ludmila  
356. Sava Sergiu  
357. Iordachi Iurie  
358. Iordachi Dana  
359. Iordachi Cristian  
360. Bitca Andrei  
361. Bitca Francesca  
362. Dorin Vladimir  
363. Dorin Dana  
364. Dorin Nicu  
365. Шумило Лариса  
366. Шумило Виктор  
367. Pușcașu Adelina  
368. Didîc Roman  
369. Pușcașu Angela  
370. Pușcașu Stepan  
371. Schiopu Alexandru  
372. Dumitrița Cortac  
373. Rotaru Ludmila  
374. Agafita Irina  
375. Brinzila Evelina  
376. Vulpescu Radu  
377. Ciutac Mariana  
378. Alexandru Cacean  
379. Iujacov Vladislav  
380. Borisenco Xenia  
381. Gandrabura Nicoleta  
382. Tcacev Veaceslav  
383. Stoyanov Ernest  
384. Medvedev Leonid  
385. Nicolaev Victor  
386. Nicolaev Alina  
387. Glavcev Ilie  
388. Glavcev Anastasia  
389. Munteanu Vladislav  
390. Vieru Ilarion  
391. Sava Andrei  
392. Statov Piotr  
393. Lauber Victor  
394. Balev Victor  
395. Traghira Anton  
396. Turuta Galina  
397. Mursa Silvia  
398. Craciun Tatiana  
399. Bobrova Svetlana  
400. Uscatu Silvia  
401. Uscatu Ana-Alexandrina  
402. Muntean Ana  
403. Muntean Mihail  
404. Muntean Constantin  
405. Certan Alexandru  
406. Certan Roman  
407. Certan Madalina  
408. Ungurean-Certan Svetlana  
409. Certan Dana  
410. Cherdevarenco Svetlana  
411. Grosu Anatolie  
412. Rotaru Vasile  
413. Vrednic Stanislav  
414. Vîzîi Ion  
415. Caldare Vlad  
416. Vechiu Ana-Maria  
417. Lachi Natalia  
418. Andriana Zaltur  
419. Talmaci Veronica  
420. Aramă-Parfene Elvira  
421. Lupei Ana-Maria  
422. Izvoreanu Radu, Sportiv, student  
423. Palamarciuc Natalia  
424. Verlan Mariana  
425. Ursu Evghenia  
426. Mihai Bruma  
427. Pelin Georgeta  
428. Balițchi Nadejda  
429. Iulian Digor  
430. Dan Ștefanita  
431. Lebeda Cristina  
432. Zincov Vlad  
433. Ion Cuciuc  
434. Baltag Aurica  
435. Grabco Svetlana  
436. Zaiaț Adelina  
437. Перлов Михаил  
438. Eșanu Nicolae  
439. Sagaidac Dumitrița  
440. Valeria Secrieru  
441. Ion Toma  
442. Sergiu Rusu  
443. Zaiaț Andreea  
444. Morari Alina  
445. Nadejda Petrov  
446. Vitalie Stanila  
447. Măriuța Ciobanu  
448. Rotaru Iurie, ingener proiectant  
449. Argatu Artiom  
450. Iurie Istratii  
451. Elena Țurcan  
452. Vladimir Țurcan  
453. Danu Elena  
454. Sergiu Robu  
455. Alina Robu  
456. Chirilov Elena  
457. Dumitru Grigoriev  
458. Carolina Glavan  
459. Любовь Павлова  
460. Viorel Gasnaș  
461. Eugen Doibani  
462. Vlad Rusu  
463. Balaban Patricia  
464. Marina Ajder  
465. Erhan Constantin  
466. Тофан Руслан  
467. Перчун Ирина  
468. Dimova Ecaterina  
469. Filimon Anastasia  
470. Perciun Alexandr  
471. Druța Eduard  
472. Furtună Cristian  
473. Celac Dmitri  
474. Țurcanu Dimitrian  
475. Dmitriev Victoria  
476. Alexandrina Riscan  
477. Morar Alexandru  
478. Grosu Elena  
479. Cramarenco Iurie  
480. Cherdivarenco Nadejda  
481. Daniela Melnic, activistă  
482. Balaban Alexandru  
483. Mihaela Dobîndă
484. Mariana Bolohan
485. Dan-Cristian Cubreacov
486. Nicoleta Saharov
487. Veghera Liudmila
488. Eriomenco Igor
489. Cociug Lilia
490. Lipovan Constantin
491. Lipovan Victoria.
492. Andreea Sandu
493. Nina Pavlicenco
494. Diacenco Cristina
495. Victoria Zaplitnîi
496. Ina Budeci
497. Munteanu Dana
498. Verdeș Valeria
499. Levcenco Ana
500. Toma Vlad
501. Olga Matei
502. Cezar Spînu
503. Amelia Delev
504. Vladislav Taran
505. Vlad Cazacu
506. Victor Todica
507. Groza Veaceslav
508. Tatiana Priscu
509. Vitalie Priscu
510. Maria Avadanii
511. Lupu Viorica
512. Valeria Arpente
513. Mihai Nedelea
514. Himcenco Anisia
515. Valeria Timanciuc
516. Mariana Balan
517. Салтановская Ирина
518. Alexandru Donea
519. Hîrtopan Inna
520. Hîrtopan Vasilii
521. Nicolae Stratila
522. Воронова Ольга
523. Клапанюк Александр
524. Marcel Lazăr
525. Doina Martin
526. Irina Laduș
527. Natalia Ursu