Administrația locală va trebui să identifice soluții pentru blocul din str. Alexandru cel Bun, iar complexul FAUNA scos la vânzare

Identificarea unei soluții pentru proprietarii celor 149 de apartamente din complexul locativ amplasat pe str. Alexandru cel Bun 115, a fost pusă în sarcina viceprimarilor de ramură, a Direcției asistență juridică și a Direcției generale arhitectură. Familiile dețin contracte de investiții, însă nu au actele permisive care să le permită definitivarea construirii complexului locativ nefinalizat. În ședință, CMC-ul a decis și comercializarea complexului de agrement ,,FAUNA”, aflat în proprietatea S.A. ,,Edilitate”, la un preț de 3,959 mil. lei. Baza de odihnă ar aduce pierderi anuale colosale, susțin autorii proiectului. 

Fixată pentru ora 13:00, ședința a început cu circa 30 de minute mai târziu. Chiar și așa, după nici două ore, președintele ședinței a cerut pauză, în condițiile în care urma să participe la o ședință de judecată. Întorși cu greu în ședință, aleșii din CMC au muncit circa 40 de minute, ca să ia o nouă pauză, de această dată până a doua zi. Din cele zece proiecte de decizie discutate, patru au fost aprobate și tot atâtea respinse. Un altul a fost trimis la reexaminare, iar altul a fost votat doar ca bază.
 

Durata ședinței: 4 ore

Pauză: 2 ore (30 min întârziere și 1 oră 35 min pauză)

Ordinea de zi 

37.5 Excluderea costului de bilanț al imobilului din str. Hristo Botev 7/2 din evidența contabilă a Direcției generale locativ-comunale și amenajare

Proiect de decizie

Potrivit raportorului, în cel mai recent raport al Curții de Conturi, pentru anii 2010-2013 și 2018-2019, se indică că în evidența contabilă a costului imobilelor privatizate se înregistrează o serie de neconformități. Mai exact, imobilul din str. Hristo Botev este constituit din 60 de încăperi izolate, proprietate privată. Conform legii 1324/1993 ,,Privatizării fondului de locuințe”, proprietarii blocurilor de locuințe exclud din balanță apartamentele private în conformitate cu dosarul de inventar și cu datele prezentate la organele abilitate.

Alexandr Odințov (PSRM) a susținut că, în urma unei discuții cu oamenii care locuiesc în imobilul din str. Hristo Botev, a înțeles că aceștia nu au fost informați cu privire la schimbările care urmează să aibă loc. Astfel, pentru a exclude orice interpretare, Odințov a propus întocmirea unei note informative. 

Statut: Respins

37.6 Excluderea costului de bilanț al imobilului din str. Hristo Botev 15/2 din evidența contabilă a Direcției generale locativ-comunale și amenajare

Proiect de decizie
 

Esența proiectului este identică cu nr. 37.5.

Statut: Respins

37.7 Excluderea costului de bilanț al imobilului din str. Hristo Botev 19/6 din evidența contabilă a Direcției generale locativ-comunale și amenajare

Proiect de decizie

Proiectul este identic cu celelalte incluse în pct. 37. 

Statut: Respins

38. Transmiterea în proprietate publică a statului a terenului din str. Toma Ciorbă 38

Proiect de decizie

Proiectul constă în oferirea acordului din partea CMC, ca terenul din str. Toma Ciorbă 38 să rămână în proprietatea statului. SRL ,,OPTIMART GROUP” a procurat prin licitație de la S.A. ,,Aroma” (cota statului 100%) mai multe bunuri imobile amplasate pe lotul din str. T. Ciorbă 38. Acestea sunt amplasate pe o suprafață de 1,28 ha, proprietate privată a statului.  Totuși, în acest teritoriu se mai află o construcție comercială care aparține S.A. ,,Aroma”. Conform legii, ,,OPTIMART GROUP” are dreptul de a cumpăra de la Agenția Proprietății Publice terenul aferent construcțiilor. 

ASP a refuzat separarea terenurilor, motivând că nu ar fi finalizată procedura de delimitare după apartenență și domeniu. Potrivit unei decizii a CMC, din iulie 2004, terenul din str. Toma Ciorbă 38 este proprietate municipală. Totuși, decizia nu a fost înregistrată conform legislației, nefiind opozabilă. 

Comisia pentru Construcție a oferit aviz pozitiv. 

Amendament: 

• pct. 1 se substituie ,,se transmite în proprietatea publică” cu ,,se ia act că terenul este în proprietatea statului”;
• Comisia Funciară a propus amendamentul: pct. 1 ,,se corectează suprafața terenului și anexa conform datelor din Registrul Bunurilor Imobile – 1,28 ha”. 

Statut: Aprobat 

Decizia finală

39. Comercializarea Complexului de agrement ,,FAUNA”

Proiect de decizie 

Consilierii au decis comercializarea Complexului de agrement ,,Fauna”, care aparține S.A. ,,Edilitate”. Prețul inițial stabilit pentru comercializare este 3,959 mil. lei. 

Autorul proiectului, consilierul Ruslan Verbițchi, a explicat că baza de odihnă, amplasată în orașul Vadul lui Vodă, a adus în perioada 2015-2022 pierderi în mărime de peste 3 mil. de lei. Găurile financiare s-ar fi format în urma administrării proaste, a mai explicat consilierul. 

Victor Poleacov (PSRM) a cerut ca Direcția management financiar să facă o evaluare și să identifice dacă în mun. Chișinău mai sunt asemenea proprietăți. 

Statut: Aprobat 

Decizia finală

40. Examinarea cererii locuitorilor privind eliberarea actelor permisive pentru definitivarea construcției complexului locativ amplasat pe terenul din str. Alexandru cel Bun 115

Proiect de decizie 

Alexandr Odințov (PSRM) a întocmit un proiect de decizie, ca urmare a solicitărilor nenumărate din partea proprietarilor de apartamente din complexul locativ situat pe str. Alexandru cel  Bun și a SRL ,,Prihojanin-M”, în care se menționează că:

• în scopul asigurării cu locuințe a 149 de familii în baza contractelor de investiții, se pune în sarcina viceprimarului de ramură, Irina Gutnic și Ilie Ceban, Direcției asistență juridică și Direcției generale arhitectură, urbanism și relații funciare, examinarea cererii SRL ,,Prihojanin-M” și găsirea unei soluții privind posibilitatea eliberării actelor permisive pentru definitivarea construirii complexului locativ nefinalizat.

Statut: Aprobat 

Decizia finală

41. Vânzarea–cumpărarea terenului din str. 31 August 1989 15, aferent obiectivelor private și Publicației Periodice ,,Glasul Națiunii” SRL

Proiect de decizie 

Proiectul de decizie a mai fost anterior în CMC, unde a obținut vot de încredere. De această dată, conform raportorului, au fost operate modificări la nivelul prețului de comercializare. Dacă inițial era vândut la preț normativ, s-a schimbat la preț comercial, stabilit în raportul de evaluare.

Proiectul are aviz negativ din partea Comisiei pentru gospodărire locativ-comunală.

Statut: Aprobat 

Decizia finală

42. Operarea unor modificări în decizia CMC nr. 8/32-4 și 8/36-6 din 13.07.2022

Proiect de decizie

Adrian Grigorițchi, șeful Direcției generale arhitectură, urbanism și relații funciare, a explicat că modificările în decizia CMC sunt de ordin tehnic, după identificarea unor erori. 

Proiectul a fost supus votului fără discuții suplimentare. 

Statut: Respins

Președintele ședinței, Corneliu Pântea, a solicitat pauză până la ora 16:00. Acesta a menționat că trebuie să fie prezent la o ședință de judecată. Astfel, examinarea ordinii de zi a fost reluată după circa o oră și 20 de minute. 

43.1 Privatizarea terenului aferent obiectivului privat din str. Hristo Botev 19/10

Proiect de decizie

Proiectul prevede acceptarea spre vânzare a terenului aferent imobilului proprietate privată comună, din str. Hristo Botev 19/10, cu suprafața de 0,0176 ha. Prețul de piață în urma evaluării – 256 mii lei.

Comisia de resort a oferit aviz negativ.

Alexandr Odințov (PSRM) a propus trimiterea proiectului la reexaminare.

Statut: Reexaminare

43.2 Privatizarea terenului aferent obiectivului privat al SRL ,,OLIOTERRA” din str. Tudor Vladimirescu 6/1

Proiect de decizie

În urma solicitării depuse de administrația SRL ,,OLIOTERRA”, s-a prezentat propunerea de vânzare a terenului aferent imobilului din str. Tudor Vladimirescu 6/1. Suprafața acestuia constituie 0,219 ha. În urma evaluării, prețul de piață stabilit este de 2,7 mil. lei. 

PSRM a cerut pauză de câteva minute pentru a se determina în privința opțiunii de vot ca bază. Pauza a durat circa 15 min. Între timp, în sala CMC s-a creat haos. Unii consilierii s-au arătat deranjați de pauza cerută în plin proces de vot. 

Într-un final, proiectul a fost aprobat ca bază. Procedura de expunere a amendamentelor a fost lăsată pentru ședința următoare. Președintele a anunțat pauză până a doua zi, marți, 13 iunie. 

 

VIDEO DE LA ȘEDINȚĂ